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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
（中央社記者程啟峰高雄14日電）高市梓官蚵子寮郵局去年10月喬遷至梓官觀光漁市附近，內部裝潢充滿海洋風，郵局外兩座粉章魚造型郵筒更是卡哇伊，與梓官觀光漁市相輔相成，為當地觀光增加亮點。
高雄郵局局長郭同志說，梓官蚵子寮郵局新位置在梓官觀光漁市附近，因鄰近漁港，設計章魚環抱郵筒可愛造型，並在郵局內部規劃「蚵子寮號」與沙灘，讓郵局不只是傳統的郵局，發揮地方特色，希望成為新的熱門打卡景點。
蚵子寮郵局內部設計以海洋風為主題，郵局內設有「蚵子寮號」並有沙灘，海味十足。
梓官蚵子寮郵局指出，感謝鄉親厚愛支持，郵局業務得以不斷成長，為繁榮梓官觀光漁市地區發展及方便附近民眾顧客用郵，去年10月搬新家，新局屋寬敞明亮，動線流暢且位置良好，雙邊臨路停車方便，提供民眾一個更舒適又貼心的用郵環境，也成為鄉親的好鄰居，啟用以來也吸引不少民眾前來朝聖拍照，帶動蚵子寮漁港觀光。
郵局外兩隻大章魚環抱紅、綠色郵筒，戴著郵務士帽子，超級卡哇伊。高雄郵局表示，蚵子寮郵局也是高雄示範郵局，開張以來，前來朝聖拍照打卡民眾川流不息，假日人潮更多，特殊造型章魚郵筒，可愛特別，讓郵局變得更親民，也成為另類觀光景點。1060814
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工商時報【李麗滿╱台北報導】
特力（2908）昨（28）日法說，公司表示，特力零售中國和樂第2季虧損大減35％，加上特力貿易在北美雙位數成長，而使得集團第2季淨利達1.32億元，年增12.9％，法人估在貿易業務持續擴大挹注下，全年獲利增長可期。
特力昨天股價小漲0.2元，收22.2元。
特力今年第2季營收92.78億元，稅後淨利1.32億元，EPS為0.26元；上半年累計營收為190億元，稅後淨利為4.4億元，EPS為0.86元，年增3.9％。
特力表示，第2季營收成長來自於特力貿易在美國市場雙位數的成長，帶動整體營收向上攀升，獲利則是受到中國大陸零售虧損大幅度減少的幫助，而使德集團的獲利進一步提升。
其中零售中國和樂第2季虧損8,400萬元，比起去年同期虧損大減35.7％，總體零售中，台灣零售（包含特力屋及 HOLA台灣）受房市低迷的大環境因素影響，第2季營收40.6億元，小減4.2％，特力透過加強控制營業費用，並以自有品牌及工廠直購策略持續提高台灣零售毛利率，整體淨利8,000萬元，雖然較去年同期減12.2％，但總體自有品牌比例相對提高。
而大陸零售事業第2季營收6.3億元，在持續改善實體通路經營績效，並對存續店面進行降租及縮減面積等調整下，和樂中國營業費用較去年同期大幅減少，虧損幅度較去年同期改善35.7％，營收及虧損金額逐季改善。
（路透倫敦13日電）牙買加短跑名將「閃電」波特（Usain Bolt）今天感性告別田徑賽道，也坦言這次參賽有壓力。
被譽為地表最快男人的波特在倫敦的世界田徑錦標賽男子100公尺爆冷僅獲銅牌，之後在400公尺接力決賽跑最後一棒，半途因受傷停下來跌倒在地，輝煌田徑生涯落寞收場。
他坦言這次參賽「有壓力」，最後表現不理想，但有人告訴他說「（傳奇拳王）阿里（Muhammad Ali）在他最後一戰也輸了，所以不要太有壓力」時，他覺得很安慰。
波特表示自己早就很期待未來的生活，他的管理團隊已在與國際田徑總會（IAAF）主席柯伊（SebastianCoe）討論他還能如何以形象大使的角色貢獻體壇。
他也透露，他的教練米爾斯（Glen Mills）希望他協助訓練子弟兵。
波特談到50歲的自己可能會是何模樣時甚至逗笑記者。他說：「我不知道，希望已婚、有3個小孩，還在田徑圈努力幫忙發展這項運動，看著它成長。」
「不過我不知道會不會讓小孩跑田徑。我不會是那種逼小孩做他們不想做的事的父母。」中央社（翻譯）
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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