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高雄市政府文化局自103年推出至今,已邁入第5梯次的「以住代護、全民修屋」計畫,自4月起辦理16場次開放看屋,引爆老屋迷看屋熱潮,累計超過兩千人參與,目前審核通過第5梯次的64位名額,待入住修正計畫通過後,即可正式遷入,享受紅牆、平房、庭院及清幽的眷村生活。

文化局局長尹立表示,國軍老舊眷村改建至今,大部分的眷村都已改建成大樓,但是眷村因其特殊的歷史背景而生、也因歷史軌跡留下,以住代護計畫歡迎熱愛眷村,或對生命充滿熱情的個人、工作室或團體以實際入住的行動力,匯聚延續台灣眷村文化聚落居住的形式。

因此,申請對象並未設限,歡迎眷村人回娘家,也歡迎原眷村或其他眷村,以及對眷村有熱情想投入眷村延續成為新住民的民眾,都可以申請。

藝人宋新妮日前返回小時候居住過的合群新村,雖然在緯6路、72路看到面目全非的景觀,還是無法抹滅她童年的歡樂時光。(圖/記者許薰方攝,2017.07.19)

藝人宋新妮日前返回小時候居住過的合群新村,雖然在緯6路、72路看到面目全非的景觀,還是無法抹滅她童年的歡樂時光。如果有機會,她也願申請入住重溫舊夢,享受紅牆、平房、庭院及清幽的眷村生活。

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南韓三星Note 7手機改良版上星期五(7日)在韓國開賣後,較為熱門的顏色竟然已經賣光了。(歐新社)

2017-07-11 14:28

〔即時新聞/綜合報導〕南韓三星公司先前推出的Note 7手機,在世界各地傳出自燃事故後不得不全數回收,還宣布永久停產此款手機。不過三星隨後決定改良Note 7並只在韓國銷售,結果上星期五(7日)開賣後,較為熱門的顏色竟然已經賣光了。據《韓國時報》報導,改良版Note 7總共有40萬支,每部售價69萬9600韓元(約新台幣1萬8700元),比原先的98萬8900韓元(約新台幣2萬6485元)便宜不少,名稱也更改為Galaxy Note FE(Fan Edition,粉絲版),果然吸引許多死忠顧客,黑瑪瑙和藍珊瑚色在上架後兩天就賣到缺貨。電訊行業人士指出,預計最早在本月就會賣光所有存貨,現在的銷售數字還能和三星最新旗艦手機Galaxy S8比擬。手機業消息人士也透露,除了具有吸引力的低價格之外,飢餓行銷也造成非常大的影響,因為三星已明確表示,這40萬支賣完就沒貨了,引起南韓民眾的搶購風潮?

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一位西語裔民眾日前遭房東強行增加她和多名房客的房租,甚至威脅要舉報一些房客的移民身分,無證房客都因恐懼保持沉默。市長白思豪19日在皇后區阿斯托利亞(Astoria)舉行的里民大會上,對此重申無論屬何種移民身分,都不會向聯邦移民當局呈報。

39歲的羅斯(Cherie Ross)租住阿斯托利亞一處居所已14年,和她居住在同一公寓的住客,來自巴西、埃及、波多黎各等地。她在里民大會上指出,其房東兩年前提出加房租要求,否則要求她們搬離。羅斯已聯繫多個市府機構,獲市人權局(NYC Commission on Human Rights)接受投訴。

羅斯說,房東兩年來持續騷擾房客,甚至用一些房客的無證移民身分威脅他們接受新租約。由於她向房東屢次抗議,房東甚至告知其他房客「不要和那個黑人說話」,以此孤立羅斯。她說,她的鄰居都是移民,其中一些人不能熟練用英語交流。為有地方居住,只能忍氣吞聲,一些人選擇接受加交租,另一些人選擇搬走。

白思豪說,市府將保護每位紐約客的合法權益,無論他們是否有合法居留身分。他重申,任何市府機構,如市警、衛生局及房屋局等,在接受民眾投訴時,不會詢問其移民身分。他鼓勵民眾,在受不公待遇或經歷欺凌時,勇敢發聲。

皇后區長凱茲(Melinda Katz)和第22選區市議員康斯坦丁尼德斯(Costa Constantinides)出席了里民大會。

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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式


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