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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

 

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

新頭殼newtalk

新北市高灘地管理處首度舉行"新月水道節",將新月橋自行車道打造成大型滑水道,讓民眾不用到遊樂區,也可以體驗樂趣,獲得不少迴響;在活動將近尾聲的最後3天,新北市長朱立倫拋開以往的斯文形象,親自下水玩滑水道,並拍成影片放上臉書,號召大家把握最後3天的機會,8/18~8/20加開星光場,可以利用夜間來體驗新月滑水道;許多網友看了影片後紛紛留言表示「清涼一下的朱市長真讚」。

朱立倫是在17日晚間到新月橋滑水道親自體驗,並拍成影片po上臉書,事前並未向媒體公開這個行程;事實上,一向較拘謹斯文形象的朱立倫,像這樣親自下水玩還上鏡頭的頻率還真的少見,他在影片中穿上T-Shirt和短褲,滑下滑水道後,也和大家一樣全身濕淋淋,仍露出笑容,起身後也立刻興致盎然的向身旁的水利局長古沼格詢問:'怎麼樣?明天可以延長到九點嗎?讓市民朋友可以多玩一點!"而一旁的民眾看到滑水道的是朱立倫,也紛紛駐足拿出手機拍下這一刻,畢竟市長玩滑水道的畫面不是經常看得到。

新北市府近來為了貼近年輕人,頻頻在年輕人最常收看的網路影片上下功夫,像最近推出的直播電商行銷新北市場美食,或是用創業貸款代辦最近流行的"男友視角'影片行銷新北夜市等,用活潑的方式和年輕人互動;因此,連朱立倫也撩下去,配合拍攝滑水影片,幫忙行銷這次推出後頗受歡迎的新北水道節活動。而網友也很捧場,看到朱立倫臉書影片後紛紛留言指「看朱市長滑好像很好玩」、「第一次看到市長穿短褲」、「清涼一下的倫哥好親民」。

朱立倫臉書全文: 新月橋滑水道, 你去滑了嗎? 這次高灘處的同仁很有創意,以「滑道代替自行車道」,讓大家可以在炎熱的暑假,清涼一夏,也看見晚上新月橋的美。 還有三天的時間,剛剛我也在活動後,自己來體驗一下....... 真的是……蠻好玩的!大家都意猶未盡,我想,我會請高灘處同仁,再辛苦一下,接下來到周日,活動時間延長到晚上九點,讓更多人,可以來滑一夏!

中國時報【(陶福媛)】

亞瑟士(ASICS)將在11月5日在宜蘭運動公園舉辦「ASICS RELAY」宜蘭路跑,除了接力賽、親子賽外,還新增個人10.5KM組別,參賽者除了擁有專屬比賽服外,還加贈一雙2017年秋冬新款GT-1000 6跑鞋,每人報名費1980元起,十分超值,即起至9月14日在官網開放報名,名額有限,要搶要快,報名網址https://goo.gl/pMwPgh。

台北市陽明山仰德大道3段,今(19)日上午8點多發生嚴重車禍,一輛水泥灌漿車下山時,突然失控衝撞6輛汽車及民宅,造成現場13人受傷送醫,其中3人傷重不治死亡。

據了解,台北市消防局獲報後立即趕抵現場,並利用破壞器材救出受困人員。目前警消已將13名傷者分別送往新光、陽明、榮總和振興等4家醫院,其中有3名傷者送醫時已無呼吸心跳、傷重不治。

警方表示,此起水泥灌漿車追撞案,造成13部自小客車(含路邊停車)、9部機車受損、13人受傷,其中3傷者不治死亡,水泥灌漿車司機重傷,台南哪裡可以借錢傷者已分別送醫救治,詳細肇事原因由士林分局積極調查處理中。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳台東二胎存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款小額信貸利率比較2016人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

新竹民間借貸
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