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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

世大運昨(19)日開幕卻遭反年改民眾阻撓選手入場,內政部長葉俊榮今(20)日到「中央安全指揮中心」且表示,公權力不可受到挑戰,要求各分區指揮官應負起絕對責任。

葉俊榮表示,公權力不容遭受挑戰,反年金改革團體蓄意闖入管制區,造成典禮延宕,台北市政府警察局應該要依據蒐證結果,儘速擴大追查、究辦,並請刑事警察局提供必要協助。且於接下來的11天,必須落實維安作為,不容再發生陳抗影響賽事情形。他更提到,賽事如遇陳抗團體逾越法律規範,各賽事警局應嚴正執法,斷然處置,避免事態擴大。

雖然比賽場地都已完成維安部署規劃,但葉俊榮仍表示,應重新檢視有無遺漏或缺失,他最後更是「落」狠話表示,若有不適任情事,將立即調整職務。葉俊榮指出,再多的警力部署及勤務規劃,若現場指揮官無法貫徹執行,都是枉然,務必要有清楚的認知,安全是賽事成功最重要關鍵。隨後,葉俊榮提醒,任何危害要想辦法防範及排除,一定要做到滴水不漏。

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中國時報【報導陳大任】

休旅生活正夯,尤其寒暑假更是熱鬧,Skoda昨天發表適合祖孫三代一同出遊的7人座SUV-Kodiaq,厲害的是上市前即接下500張訂單,秒殺速度讓總部也驚訝;除SUV、越野車外,兼具轎車與越野兩車特性的跨界旅行車則是另類選擇,VOLVO昨發表的V90 Cross Country即擁有SUV絕大部分功能,卻又能如轎車般輕鬆穿梭在都會巷弄、機械式停車場,展現VOLVO對旅行車的獨到見解。

Skoda Taiwan總裁李御林表示,熱銷原因一是Kodiaq早在概念車亮相後,就因外型、功能等概念被全球媒體關注,另方面則是引進台灣的車型版本高於國外基本款,單以氣囊為例,國外標配是6顆,但台灣則是將9顆氣囊列為標配,而且台灣是全球唯一將9氣囊列為標配的市場,至於內裝更是直接從原廠的高階版設定。

此外,Kodiaq有1.4 TSI前驅、2.0 TSI四驅、2.0 TDI四驅等3種車型,售價在109.9萬元至157.9萬元之間,其中售價147.9萬元的2.0 TSI四驅版占了4成以上,顯示Skoda車主對規格的要求更高。

VOLVO昨天一口氣發表V90及V90 Cross Country兩款新車,全面搭載BLIS駕駛視覺盲點資訊系統含轉向輔助,與Oncoming Lane Mitigation對向來車閃避輔助系統等兩種先進安全科技,V90 Cross Country更標配AWD全時四輪驅動系統,展現征服全地形能力。

國際富豪汽車總裁蘇嘉明指出,許多品牌將旅行車當做轎車的延伸,但VOLVO是少數將旅行車視為獨立車款的品牌,最早可回溯自1953年多功能廂型車Duett為開端,至今累積60多年造車經驗;1997年第一代Cross Country V70XC更帶來全新、充滿冒險精神與結合乘坐舒適性的駕馭體驗。

蘇嘉明觀察,許多Cross Country的車主是從SUV轉換而來,最大誘因就是它雖然有SUV越野、載物等優點,但車身卻沒有SUV那麼高,可輕鬆進出停車場,這是都會汽車生活最大的便利性,和其他歐系品牌相比,不但可選配專業的拖車鉤,相同價位帶卻能擁有更大的動力,更顯超值。

毀滅性野火持續肆虐鄰近美國加州聖巴巴拉(Santa Barbara)一帶,消防員今天仍奮力搏鬥以求控制火勢,但近岸陣風讓火勢徹夜迅速延燒,波及數十年未遭火焚的乾燥灌木叢。

7月8日發生的這場惠特爾大火(Whittier fire)已摧毀8棟民宅。據加州森林及消防處(Cal Fire)網站資料,趕在14日當地傍晚的焚風刮起前,已有超過50%的火場獲控制。

卡丘馬湖(Cachuma Lake)附近將近3000人被迫撤離家園,戈勒塔(Goleta)社區也仍維持撤離;消防官員表示,另一場傍晚的焚風可能讓火勢撲向人口聚集的區域。

在灑水飛機與直升機支援下,已有超過1600名消防員投入滅火,當地154號高速公路(Highway 154)雙向封閉,洛斯帕瑞斯國家公園(Los Padres National Park)也關閉暫停對外開放,戈勒塔一所高中則闢建為避難所。

到今天下午時,這場大火已吞噬加州秀麗的中部海岸1萬7364英畝的面積;據消防官員表示,火勢得利於自1955年後就未曾遭遇火焚的灌木叢與草木而延燒。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

小額信貸利率比較3.勞保異動明細表

4.身分哪家銀行信貸利率最低證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想高雄民間借款了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力哪裡可以借錢

在申辦貸基隆二胎房貸條件款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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