小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者花蓮借錢管道
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
對於工商業抱怨投資台灣「五缺」（缺水、缺電、缺地、缺人、缺才），行政院長賴清德哪家貸款利率低14日主持專案會議，決議動用「強制拍賣土地」手段，釋出閒置土地，保證台灣「五缺」2年後不再缺地。
行政院發言人徐國勇表示，對於工業區閒置土地問題，政院決議採取「強制拍賣」手段，原則採取「先罰後賣」。如果地主堅持不釋出土地，政府得「強制拍賣」。至於「強制拍賣」的法規設計和執行面，將請政務委員羅秉成召集法務部和經濟部研商，並於19日前確定條文的文字內容，賴清德當日將與立委「便當會」做出決議。
行政院指出，並不是每個產業都缺地。目前產業需求為580公頃土地，預計2年內，政府可以盤點出604公頃供產業使用。
另外，在產業園區「容積率放寬」部分，原則以「六都」為主。行政院請內政部邀集六都的都發局長、都市計畫單位的負責人溝通，請六都全力配合。
有關台糖土地釋出議題，行政院也請經濟部邀集農委會和台糖公司討論現行「只租不售」的政策能否更有彈性，有沒有需要調整的空間。
（中央社紐約13日綜合外電報導）委內瑞拉人氣青年指揮家杜達美（Gustavo Dudamel）因為批評政府惹禍上身，他與樂團的世界巡迴演出2度遭委國政府取消，原訂來台呈現貝多芬九大交響曲全集的計畫也化為泡影。
杜達美可謂委內瑞拉最負盛名的文化輸出，委國的西蒙波利瓦交響樂團（Simon Bolivar SymphonyOrchestra）也已成為象徵國家對所有人民社會計畫與音樂教育的承諾。
但即便如此，也無法阻止總統馬杜洛（NicolasMaduro）政府取消西蒙波利瓦交響樂團的亞洲巡迴演出。
根據「紐約時報」（The New York Times），委國政局危機步步加深，這是杜達美今年夏天批評政府後，由他率領的巡迴演出第2度遭到取消。演出遭取消的消息昨天公布，距離巡迴表演開始只剩一週。
杜達美昨天在臉書上寫道：「這對我、委內瑞拉西蒙波利瓦交響樂團和我的國家來說，是非常難過、痛苦的時刻。我們想把我們人民非凡的天賦與希望和世界分享，這個願望再次遭到阻礙。」
西蒙波利瓦交響樂團一開始由年輕成員組成，這些團員和杜達美一樣，都是接受委國最大音樂教育計畫「系統教育方案」（El Sistema）訓練的一群音樂家。
樂團去年在卡內基音樂廳（Carnegie Hall）揭開表演季序幕，今年春天在歐洲巡迴表演，原本預計將在亞洲巡迴表演中於台北、廣州以及香港完整呈現貝多芬九大交響曲全集。
委國政府上個月已經取消杜達美與委內瑞拉國立青年管弦樂團（National Youth Orchestra）的美國巡迴演出。
擔任洛杉磯愛樂樂團（Los Angeles Philharmonic）指揮的杜達美，是全球最炙手可熱的指揮家之一，他長期以來試圖不沾染國內政治，有時甚至因為保持沉默而招致抗議與批評。
但過去一年委國情勢惡化，各地抗議活動遭到政府嚴厲鎮壓，尤其「系統教育方案」培訓的18歲小提琴家康尼札雷斯（Armando Canizales）在街頭抗議中遭到殺害後，杜達美不再緘默，對政府發出聲明要政府「適可而止」。他接著投書紐時，譴責政府打算舉辦能讓馬杜洛政府制憲的公投。
杜達美昨天透過聲明呼籲樂團團員和委國青年「保持堅強與自豪」，還說「我們的精神不會潰散，我們的希望不會動搖，我們的音樂不會被噤聲」。
他寫道：「我永遠不會停止捍衛言論自由和正義社會的屏東小額借錢價值觀。像現在這樣的黑暗日子雖然艱難，但只要我們團結一心，就能起而面對改善我們社會的挑戰。」（譯者：中央社李佩珊）1061014
第12屆洛津國小畢業同學會12日在台東民間信貸洛津國小登場，發起人宏碁集團創辦人施振榮（前右7）出席，與畢業60年的老同學們相聚話家常，並開心合影留念。（智榮基金會提供）中央社記者吳哲豪傳真 106年8月12日
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的台中民間信貸完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢跟銀行借錢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
苗栗小額借錢
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